МОЛ Галерия Бургас е проектиран като търговско-развлекателен комплекс, съставен от различни по големина търговски площи, включително и широкоплощни, оформени като самостоятелни магазини, предназначени за отдаване под наем за продажба на дрехи, обувки, аксесоари, черна и бяла техника и други стоки на водещи модни производители и световни марки. В структурата на комплекса са включени също така и супермаркет, заведения за бързо хранене, ресторант, кинокомплекс – тип мултиплекс, като и подземен гараж.
Теренът за изграждане на търговския комплекс се намира в ПИ No125, кв.53, по плана на промишлена зона Север, град Бургас. Площта на парцела е 40 895 кв.м. Сградата на комплекса е разположена на цялата площ на парцела.
МОЛ Галерия Бургас ще се състои от следните части: входна зона; търговски площи, предназначени за 52 магазина; супермаркет с площ от 4 653 кв.м., заведения за хранене – 8 на брой с площ от 534 кв.м., както и зала за хранене – 637 кв.м.; самостоятелен ресторант с площ от 921 кв.м.; кинокомплекс с 9 кинозали; обслужващи помещения за административния и техническия персонал; складови площи; технически помещения, покрит паркинг.
Конструкцията  на сградата е стоманобетонна. Фасадата ще бъде облицована с композитни алуминиеви пана Etalbond и с фасадна силикатна мазилка Webber Teranova.