Сградата за комплексно обществено обслужване е разположена върху имот с площ 4 735 кв.м., като архитектурното решение за застрояването осигурява хармонична жизнена среда с много зелени площи, места за отдих, детски кътове и обекти на обществено обслужване.
Архитектурно и конструктивно сградата е разделена на три тела - А, Б и В, които ще бъдат изградени на два етапа и са изтеглени във възможно най-южната част на УПИ I, осигурявайки максимален простор между тях и сградите на кв.18.
В тяло А се разполагат супермаркет, кафене, магазин, 34 апартамента и 27 ателиета за индивидуална творческа дейност. Тяло Б е ситуирано в средната част на имота. На първия, втория и третия надземни етажи е предвиден търговски център с централен вход за посетители от запад. Подземните части са развити на две нива, които осигуряват паркинг за 181 автомобила.Пред тяло В са организирани зона за разходки на майки с деца, пространства за разполагане на маси на открито, спортна площадка и зелени площи. Тук се намират кафе-сладкарница, фризьорски салон и рекреационен център, 23 апартамента и 11 ателиета.
В обемно композиционно отношение сградата е решена с кота корниз 18 м. Покривът на търговската част на тяло В и части от терасите-покриви са озеленени със средно висока дървесна растителност с плитки коренови системи. Предвижда се алуминиева дограма със стъклопакет и окачена вентилируема фасада.